Pengalaman beli rumah for the first time

Hai

Korang pernah beli rumah tak? I bet mesti lah pernah kan tak kisah la what type of house, either subsale or new house. Well, aku ada sebuah rumah yang baru dibeli tapi rumah tu is under subsale. Aku decide untuk dokumen kan pengalaman aku dalam proses beli rumah yang satu ni kat sini sebab this is my first house walaupun bukanlah my dream house.

The process was started back in 2018, end of the year. Actually it started with the intention & aku discuss with my family members to get kata sepakat between us. Kenapa? Sebab rumah yang aku beli ni is rumah pusaka. Rumah my dad. Rumah yang kami duduk dan membesar since 1991. In fact my youngest sibling pun born in this house, not exactly mama delivered in this house lah but her birth cert address is at this house la. Aku dan brother aku (adik lelaki) birth cert address kat rumah lama my parents, time tu rumah sewa lah.

Disebabkan rumah ni banyak kenangan, so aku decide untuk beli rumah ni. Mesti korang pelik kan? Hahah. Ok ceritanya begini....

Rumah ni memang ayah aku beli asalnya, atas nama dia straight from developer. Ya time tu it is a brand new house. Ayah aku is a businessman. Orang business ni biasalah, ada ups & downs. So the first few years dia bayar la loan installment macam biasa, but bila dia short of cashflow, business tak bagus so dia missed the installment few times, or more. Lama lah juga dia tak bayar kut until bank terpaksa tarik balik untuk dilelongkan rumah ni. 

So my dad approached his good friend merangkap client business dia untuk tolong bid the house. Alhamdullilah, his friend successfully won the bid. Rumah ni mak aku cerita, masa ayah aku beli dulu harga dalam 60k+ kut, so bila bank lelong and kawan dia bid sampai 100k+. Mula2 ayah aku byr la juga kawan dia bulan2, until dia tak mampu. So he stopped. Aku tak tahu la apa cerita lepas tu, tapi yang aku tahu kawan dia keep on chasing him to pay back the remaining debt tu. Dari aku darjah 6 sampai la aku berumur 31 tahun. Lamakan?

Aku grad pada umur 24 tahun, year 2011. Lepas aku da kerja few months, ayah aku ada submit document income aku kat kawan dia untuk proceed beli rumah ni tapi unfortunately the value of the house tu memang melebihi total income aku, of courselah tak lepas. Hello time tu gaji aku dalam 2.4k kut. Baru kerja, ingat bank nak2 senang2 bagi pinjam? Hahah. So his friend said its okay tunggu anak u yang lain dah kerja then only kita decide untuk proceed beli rumah ni. 

Bayangkan selama ktorg duduk rumah ni dari last ayah aku bayar rumah ni kat kawan dia which is aku rasa maybe tahun 2000 kut, ktorang stay rumah ni for free. It was free until year 2017 kut ktorang baru start bayar sewa kat kawan dia tu. Itu pun lepas kawan dia issue surat lawyer kat ayah aku. Rumah ni atas nama syarikat kawan dia, so business partners dorang da bising. Thats why ktorg kena bayar sewa until ktorang decide untuk beli rumah ni. Masa 2017 tu adik aku sorang belum kerja lagi dan sorang tu baru nak start kerja. So mmg ktorg tak stabil financially.

Lepas ayah aku meninggal in mid 2018, few months after that aku bgtau adik aku yang aku decide untuk beli rumah ni. So dari situ lah start proses pembelian which makan masa bertahun, sebab sampai sekarang belum settle officially ya. Tapi ktorang dah start bayar installment since Mar'21, ktorang share 4 orang termasuk mak aku.

Mulanya, aku bagitahu family aku yang aku decide untuk beli balik rumah pusaka ni memandangkan banyak memori rumah ni to family ktorang. Yelah, saat2 terakhir ayah aku pun kt rumah ni sebelum dia meninggal dunia di IKN. Lepas aku bgtau intention aku kt family aku, we discussed and we mutually agreed to proceed beli. Adik aku approach business partner kepada kawan ayah aku tu, masa dealing proses bayar sewa pun dgn business partner tu juga. But the business partner lambat respond, so adik aku cari no phone kawan ayah kat h/phone ayah. once dapat, adik aku terus call kawan ayah tu bgtau yg ayah aku dah meninggal. Kawan ayah aku agak frust sebab ktorg tak bgtau dia awal2. Dia sedih la. Sebab sebelum tu ayah aku ada keep in touch dgn kawan dia tu pasal nak start up business, but time tu pun ayah aku da start sakit sebenarnya. Kawan dia tahu yg ayah aku ni sakit kanser.

So kawan dia marah adik aku kenapa tak bgtau awal2 pasal pemergian ayah aku. Lepas tu kita start with negotiation on rumah ni. Awalnya kawan ayah aku, aku name him as Uncle M ya, letak harga 480k untuk rumah ni. ktorg terkejut sebab ktorg rasa the price too high, tak berbaloi dengan rupa rumah tu. Dah la tanah leasehold, tinggal berapa tahun je kenapa nak letak harga too high. In fact ktorg ada check with the bank, nilai rumah tu ard 300k++ plus je. Dia mark up mahal gila. Katanya itu nilai semasa harga rumah tu. Nasib baik ktorg ada check with makcik ktorg, dia suruh check kt website property for sale, cari kawasan rumah ktorg untuk tahu berapa harga semasa. So ktorg check dan dapati ada jual org nak jual rumah kawasan rumah ktorg tu pada harga 380k++.

Adik aku ajak uncle M untuk berjumpa dan discuss. Ktorang jumpa dia dan aku rasa that was our first time met uncle M and was the last juga. Masa jumpa tu dlm awal tahun 2019. Ktorg nego dan uncle M agree to reduce the price to 420k. Dia cakap tu je harga dia boleh bagi. Both of adiks aku bila tahu harga macam tu, dorang decide untuk tak nak proceed sbb tak berbaloi katanya. But then aku pujuk sampai adik2 aku tak  blh nak ckp apa, so kitaorg proceed eventhough adik aku memang tak setuju.

Nasib baik kawan2 office aku masing2 da ada pengalaman beli rumah, tapi rumah baru la bukan subsale. Dorang share contact no bank & lawyer kat aku so aku blh proceed with next actions. Aku pun try survey bank mana yg blh offer the best rate. Aku pun ada contact lawyer yang kawan aku share tu tapi aku tak ambil pun dia sbb bank yang aku sign up tu advise ambil panel lawyer dia, katanya same lawyer utk bank loan & s&p senang sikit, dan proses pun cepat. Aku sign the loan agreement in July 2019. Then Sept'19 meet up lawyer untuk sign s&p. After that aku just deal dgn lawyer tu untuk proses beli rumah sebab lawyer yg aku appoint ni yang deal with Uncle M's lawyer. 

Tapi ya ampun the process tu very lengthy sebab ktorg keep on pushing here and there. Dengan dorang nak ktorg continue bayar the sewa until the process pembelian tu complete. Tapi lawyer aku ada nego mnta ktorg byr sewa untul 1st disbursement by bank je. Ktorg byk gaduh dengan uncle M pasal benda2 kecik juga. dia suruh ktorg byr outstanding cukai tanah yg x byr bertahun. padahal dia yg tak pernah bayar then push kt ktorg suruh settle. Dengan byk document rumah ni yang tak lengkap menyebabkan proses tu drag sampai Jun'20, then baru la bank aku made the 1st disbursement in Jul'20 kut.

Oh ya, Uncle M passed away end of Dec'19 sebab terjatuh masa hiking, kata business partner dia. RIP uncle M. Since then ktorg just deal with his business partner je pasal proses beli rumah ni. Tapi disebabkan Malaysia ni MCO sampai bertukar tukar term dan SOP, the proses drag lama sgt. Dgn pejabat tanah tutup, lepas tu limitkan waktu operasi menyebabkan proses tu lama sangat. Early this year baru bank buat 2nd disbursement or full dibursement. Tapi geran tanah tu still belum tukar nama lagi kut. Bayangkan proses yang patut ambil masa few months ni makan masa sampai betahun. Dah nak masuk 2 tahun still proses blm complete juga. Ya Allah kau permudahkan lah urusan hamba mu ini. Amin.

Note: This entry was drafted on 21/7/2019 but I stopped it halfway (actually only wrote few words, in one-two sentences hahah). I continue to finish up this entry on 26/6/2021, time 1.39am

MY LIFE UPDATES

 Date: 26/6/2021

Time: 12.05am

Place: Bedroom

Helloooo... Assalamualaikum...

Mood aku untuk mencoret di blog agak malas kebelakangan ni, walaupun hati aku meronta untuk bercerita kat sini tapi bila aku on je laptop dan buka blog terus rasa otak ni macam blank. Rasa macam nak cerita semua benda, terlalu banyak sampaikan aku tak tahu nak tulis mana satu. Hahahah.

Sekarang ni ktorg berada di fasa FMCO ataupun PKPP ataupun total lockdown, tapi nak kata total pun tak betul juga sebab kilang still operated macam biasa. Katanya those essential je boleh beroperasi tapi still ada je kilang2 yg bukan dalam sektor essential pun beroperasi juga. Confuse weh! Kes harian since implement FMCO still 4 angka, cuma dah menurun la compare to 1st day of FMCO. Sekarang kes harian dalam range 4k+ to 5k+.

Aku sekarang kerja dari rumah disebabkan FMCO, ya still kerja di tempat yang sama since end 2011. Pernah terfikir untuk jump tempat lain for pay raise tapi banyak benda kat kepala aku ni membuatkan aku think twice, should i? dilemma. 

This year raya aidilfitri sambut kat rumah je disebabkan MCO, last year at least boleh ziarah rumah orang on Day 1 raya, but this year totally tak boleh. So ktorg just pakai baju raya for the sake of raya vibes and ambil gambar lepas tu terus tukar baju basahan. Huhu. Menyedihkan betul. Its ok, for kebaikan sejagat kan.

Officemate aku yg close dengan aku dah resigned dah, her last day was 15th June 2021 but last ktorg jumpa dia sebelum cuti raya, bln 5. Lepas tu dah tak jumpa. Sedih juga la bila sorang2 rakan sekerja da berhenti, dengan ada yang transfer ke tempat lain. Semangat tu mcm dah drop. 

Oh ya, aku dah enrolled class baru, tuition centre baru, ambil class online je. The class will start mid of July, every wednesday. Belajar benda baru. Tukar angin. Bosan dah asyik repeat the same paper for 4 times, so decided untuk tukar paper. Hopefully this round ada sinar harapan. Doakan ya?

Apa lagi nak cerita ya.. emmmm. well, selain pasal study & working life, takde apa yang berubah sangat pun pasal aku. Still single dan this year umur aku dah masuk 34, going to in August haha. Uban kat rambut ni dah bertambah semakin banyak, maybe sebab dah tua dan sebab stress hahah. Aku dye rambur aku lagi buat uban tambah makin banyak je haha. Yela dulu aku cabut je uban, orang kata tak elok so aku decide untuk dye tapi.... sama je hahaha. Blame the genetic haha.

 Tu jelah update pasal aku buat masa ni. Maybe next entry nak cerita pasal lain plak.

Bye!

Update singkat

 Salam 2021...

Nak tulis salam new year, post dah kelaut haha.. Sekarang dah masuk March.

 Jan & Feb dah berlalu. In fact bulan Mac ni pun dah nak sampai ke penghujung. Cepat betul kan masa berjalan. Dari aku muda masa set up blog ni sampai la umur aku dah nak masuk 34 tahun.

Well, what's new? Just brief update here what happened in my life.

Alhamdulillah, kereta aku dah fully settle loan repayment. Suppose kalau ikut original date final settlement should be in Dec'20 or Jan'21 tapi alhamdulillah aku berjaya settle kan awal. Nov'20 aku dah made final settlement. Lega satu beban haha.

Dec'20 last year aku buat full medical check up. Result ambil in Jan'21 tak silap aku. Not so good on the result. Macam biasa, bad cholesterol too high. New thing is aku discover ada cyst kat ovary aku at left side. Size doc said not so big, dalam 3 cm++. He said nothing to worry since aku takde rasa apa2 sakit, dia cakap tak payah buat operation. But kalau aku ada sakit tu, kena jumpa doc balik la. Am I scared? definitely la, siapa tak cuak weh. Aku da start kena jaga pemakanan aku lepas ni. Banyak makanan/minuman yang aku kena elakkan sekarang untuk mengurangkan pertambahan size tu. Kena pantang dah.

Awal Mac aku ambil exam acca for paper AAA untuk kali ke-empat after one year break. Aku tak puas hati dengan hasil jawapan aku. Aku not well prepared. Rasa nak menangis pun ada bila tengok soalan tu. Rasa nak keluar balik dewan pun ada. Entahlah. Lagi di fikir lagi sakit kepala dan hati ni. Tengok la result nanti macam mana. Buat masa ni aku nak focus on kerja aku dan family aku je.

Last week, settle buat resepsi majlis untuk adik aku, Nizam. Majlis sederhana je. Jemputan pun tak boleh ramai sebab kena ikut SOP. Hanya untuk 500 pax je. Itu pun aku rasa ada family member/relatives yang tak dapat datang. Means instead of 500 pax, yang datang macam kurang dari tu. yelah, orang nak datang pun takut sebab kes covid tengah mengganas lagi kan. Jadi baik lah berjaga-jaga.

Sekarang vaccines dah start distribute, tapi untuk frontliner je dulu. Ada few phases la. Yang frontliner ni baru phase 1. Second phase nanti akan diberi kepada senior citizen dan those yg ada sakit critical kut. Macam aku ni will be under phase 3. Bila phase 3? entah aku pun tak pasti. Just tunggu jelah. Cuak gak nak cucuk ni. Last cucuk vaccine masa Form 5 dulu haha. Eeee cuak seh.

Bulan depan dah start berpuasa., means left around 3 more weeks kut nak sambut bulan ramadhan. Alhamdullilah diberi kesihatan untuk bertemu bulan puasa lagi. Tak tahu lah raya tahun ni macam mana pula. Harap2 tak sendu macam last year la haha.

Tu jelah update buat masa ni. Mengantuk dah ni. Jam da pukul 1.14 am, esok kerja

Till then, chowsinci!

My 2020 life

 09/12/20

It's almost comes to year end. Year 2020. An unexpected year, an unwelcomed disease. Covid 19. No one knows that we will be spending our life mostly at home. 

Last year, 2019, I thought in 2020 I will be travelling to Japan, a sunrise county. All the bookings done were cancelled.

Beginning of the 2020, 5/1/20 my grandmother passed away. She is my mom's mother. 

This year, I did not take any exam at all. I did enrolled for Dec sitting but then I decided to withdraw it due to I am not prepared to sit for it. Well, a holiday year for me? It is not. I am too busy this year. I don't know what is happening in my life. Everything just went too fast, in a blink.

I think I am going to end my 2020 with still being single. 33 years old, single lady LOL

That's all, my summary of 2020 HAHA

Bye!

Kereta

 Dulu masa kecik2 maksud aku time dah kenal jenis2 kereta tu selalu berangan bila dah besar nanti dah ada duit sendiri nak beli kereta sekian sekian sekian. Ada banyak je list dream cars time tu, ala brand-brand kereta yang ada time tulah.

Tapi bila dewasa dah ada duit sendiri terus lupa apa dream cars masa kecik2 dulu. Beli kereta ikut kemampuan diri dan asal boleh bergerak je pun dah ok. Irony kan?

Siang tadi borak dengan adik aku pasal jenis2 kereta yang ktorang berangan nak beli masa belum bekerja hahah. Dulu wishlist kereta lain, bila nak beli kereta, beli yang mana mampu je haha. Sebab sedar diri tak mampu nak pakai kereta mahal sebab fikir mana nak cekau duit untuk maintenance kereta, renew insurance dan roadtax dan tayar 4 biji tu. Lagi mahal kereta tu lagi tinggi lah kos2 yang bersangkut dengan kereta tu. Nak bayar installment tu fikir dua tiga kali lah haha

Aku cakap kat adik aku:

"Abah pernah cakap jangka hayat kereta tu 5 tahun je sebab lepas 5 tahun tu performance dia akan kureng sikit even kita hantar servis ikut timing dia, means tak pernah missed servis kereta even sekali pun. So kalau dah 5 tahin kereta tu boleh la tukar kereta lain. Bagi akak kalau jenis suka nak tukar2 kereta cukup 5 tahun trade in je beli kereta baru. Tapi kalau akak, kereta akak beli tu akak takkan makeup, tambah body kit, tinted bagai. Akak just buat yg basic je, kalau tinted tu seller dah tinted takat tu akak ambik je takde nak topup2 kasi lagi gelap ke apa sebab akak tahu aku pakai kereta ni 5 tahun je so aku tak nak keluar duit lebih atas kereta ni. Takde nak tukar2 sportrim. 

Tapi kalau sayang kereta tu mmg beli untuk asset bergerak dan nak pegang sampai akhir hayat, then invest la improvise kereta tu on accessories (tinted, body kit, sportrim). "

Well masing2 ada pendapat masing2 kan. Kalau dah kaya sangat boleh je pasang kereta banyak2 dan tukar kereta sekerap mungkin ikut kemampuan korang lah haha

Tu je nak cakap. ok Bye!

p/s: Aku bahasakan diri aku akak kat adik2 aku :)

Syukurkah kamu?

15/8/2020

Hari ni, Sabtu ialah hari kelahiranku yang ke-33. Alhamdulillah aku diberi kesempatan dan kesihatan untuk menjalani kehidpuan di dunia ni dan menerima nikmat yang Allah bagi. Oh by the way, kebetulan tahun ni sama pula hari jadi ku dengan hari aku dilahirkan which is Sabtu.

Di umur aku yang sekarang ni, aku dah ada kereta untuk aku bergerak, aku dah ada rumah untuk aku berteduh, aku dah ada kerjaya untuk aku menyara hidupku. Cukup lengkap. Apa lagi yang aku nak mintakan? Allah dah bagi cukup nikmat kat aku. Alhamdulillah, aku masih sihat dan boleh bergerak ke sana sini, boleh makan segala makanan yang ada, boleh melihat menghargai ciptaan Allah swt. Syukur.

Kahwin? Rasa belum sampai masanya lagi kut. Aku percaya pada qada dan qadar. Jikalau bakal pasangan aku masih hidup di dunia ni, kahwinlah aku kan, kalau takde maybe jumpa kat SANA kut? haha. Peh aku rasa ayat aku hari ni lain macam level dia hahaha. This is so not me!

Well. Kali ni aku nak bercerita pasal syukur. Korang rasa cukup tak dengan apa yang korang ada sekarang ni? Maksud aku korang rasa puas tak dengan life korang sekarang? Apa yang korang impikan semua dah tercapai tak? Ke korang rasa tak cukup? Pernah tak korang rasa cemburu dengan apa yang kawan korang ada? Contoh, korang tengok igstory/posting kawan korang kat social media dan korang cakap untunglah dapat melancong, peh kaya pakai kereta mewah, peh makan kedai mahal ni ok check harga kejap dan the list goes on. Tipulah yang korang takde rasa cemburu kan?

Pernah tak korang rasa iri hati dengan apa yang kawan korang ada dan korang bercakap buruk pasal kawan korang? Contoh, peh pangkat tinggi ni mesti kaki kipas, peh mewahnya life dia untunglah kahwin dengan orang kaya dan the list goes on. 

Pernah tak korang tengok posting kawan korang tanpa ada perasaan apa pun ataupun korang motivate diri korang aku pun nak ada life macam dia ni aku kena kerja kuat, means it inspired u to work harder. Aku rasa manusia macam ni ada cuma tak ramai kut.

Ok now aku nak cakap pasal aku. Frankly, bila aku tengok posting kawan2 aku, aku akan rasa happy, seronok dan cakap wah bestnya dia dapat pergi melancong dan aku takde rasa cemburu sedikit pun. Maybe sebab aku bukan kaki travel kut. Kalau aku tengok life kawan aku yang bahagia dengan family kecil yg dorang ada aku akn tumpang happy, tanpa rasa iri hati dan busuk hati pun. Ataupun aku tengok kawan2 aku yang mewah lifestyle dia, aku akan motivate diri aku kalau nak life mcm dia kena kerja kuat or do something untuk ubah life aku.

Bagi aku simple. Kalau aku rasa tak cukup hidup aku ni, aku akan kerja lebih kuat, motivate diri sendiri untuk ubah hidup jadi lebih berjaya. Tapi kalau aku rasa cukup, aku akan bersyukur dengan apa aku ada tanpa rasa iri hati pada kawan2 aku. Bagi aku rezeki Allah bagi ni beza2 setiap orang. Jalan hidup kita semua tak sama. Ada orang berjaya pada usia muda, ada orang berjaya agak lambat, ada orang cukup je makan pakai semua asalkan dia happy dengan life dia ada tanpa perlu rasa stress.

Bagi aku mental health is very important. Kalau kau nak terus menikmati rezeki yang Allah kurnia kat muka bumi ni kau perlu rasa cukup dengan apa yang kau ada, i mean bersyukur lah supaya kau akan rasa happy. Sebab sakit ialah suatu nikmat yang Allah tarik. Kau sakit apa pun kau tak boleh buat. Nak makan sedap tak dapat, nak berjalan tak dapat dan hidup kau mungkin setakat tu je padahal banyak lagi nikmat Allah yang kau belum dapat rasa.

Live your life to the fullest. Hargai apa yang kau ada sekarang. Always feel blessed with what have been given to you. Dan jangan lupa pada sang pencipta, selalu zahirkan rasa syukur pada-Nya. Ada rezeki lebih tu good if you can share with those less fortunate kan. Bahagia bila dapat kongsi nikmat bersama-sama. Buanglah rasa tamak dalam diri sebab benda tu toxic.

Aku tahu bukan mudah untuk lawan perasaan tamak dalam diri. Aku pun pernah rasa benda tu. Pernah rasa riak dan ego dengan apa yang aku ada. Dan lukakan hati orang sekeliling aku. Kekayaan dan kesenangan tu cepat je Allah nak tarik. So sentiasa beringatlah. Bila perasaan riak tu datang cepat2 lah pujuk hati lawan balik supaya kita takkan lupa diri dan menyesal di kemudian hari.

Ok now dah stuck tak tahu tulis apa lagi. Chow dulu! Bye!

Hidupku

Lokasi: bilik tidur

09/08/20, 11.49 pm

Pernah tak sekali dalam hidup korang, korang berfikir apa yang korang nak capai dalam hidup korang? Apa matlamat hidup korang? Kenapa korang berada kat dunia ni? Deep kan soalan tu haha. Aku kerap berfikir, bila time aku free macam masa nak tidur, tengah mandi ke atau tengah driving ke tempat kerja, apa yang aku nak capai dalam hidup aku, apa yang aku nak buat dalam hidup aku. Maksudnya, aku plan ok lepas ni apa aku nak buat, atau bila aku nak capai sekian sekian sekian. Tapi selalunya tu planning je, jadinya ke tidak itu terpulang bergantung qada dan qadar. haha. Nanti bila terlalu mengharap, jadi sedih pulak bila tak jadi seperti yang dirancangkan.

Selain memikirkan pasal masa depan aku, pernah juga aku berfikir kenapa aku dilahirkan sebagai anak sulung, kenapa aku dilahirkan dalam keluarga ni, kenapa aku masih kerja kat tempat yang sama dekat 10 tahun, kenapa aku tak kahwin2 lagi. Banyak. What is my purpose of living ya?

Apa yang aku rasa tu susah untuk aku describe into words. Sebab apa yang berlaku dalam otak kita tu senang nak scribble compared to typing into words sebab jari aku ni tak selaju macam apa yang otak aku ni scribble. 

Aku rasa otak aku ni complex, aku rasa lah haha

Itu jelah nak cakap bye!